{"id":5598,"date":"2023-05-12T13:49:53","date_gmt":"2023-05-12T06:49:53","guid":{"rendered":""},"modified":"2025-12-02T16:30:49","modified_gmt":"2025-12-02T09:30:49","slug":"bangunan-tanpa-imb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/bangunan-tanpa-imb\/","title":{"rendered":"Bangunan Tanpa IMB,Waspada 3 Sanksi Hukum yang Merugikan!"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bangunan tanpa IMB memiliki potensi besar untuk mendapatkan sanksi hukum yang dapat merugikan pengguna rumah. Merobohkan bangunan menjadi salah satu penalti yang kerap kali terjadi. IMB menjadi dokumen penting yang harus ada ketika terjadi transaksi jual dan beli properti. Mengurus IMB ketika membangun dan membeli rumah menjadi proses penting yang harus dipenuhi untuk menghindari kerugian di masa akan datang.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bagi Anda yang membutuhkan bangunan tanpa IMB yang sesuai dengan konstruksinya serta cepat dan ringkas dibangun, simak info lengkapnya dari perusahaan <\/span><a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">kontainer<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> Tradecorp Indonesia yang mensuplai bangunan <a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/modular\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">modular<\/a>. Telusuri berbagai artikel lainnya seperti <a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/apa-itu-stuffing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">container stuffing<\/a>, layanan pengiriman fcl adalah, cara ekspor ke luar negeri, jenis kontainer, hingga solusi pergudangan yang praktis.<\/span><\/p>\n<div id=\"mobile-form\" class=\"widget widget_text\">\n<div class=\"jeg_pb_boxed widget_forminator_widget\" style=\"text-align: center;\"><strong>CARI KONTAINER?<\/strong><br \/>\nIsi form sekarang &amp; dapatkan penawaran menarik.<\/p>\n<hr \/>\n<div style=\"text-align: left;\"><div class='fluentform ff-default fluentform_wrapper_3 ffs_default_wrap'><form data-form_id=\"3\" id=\"fluentform_3\" class=\"frm-fluent-form fluent_form_3 ff-el-form-top ff_form_instance_3_1 ff-form-loading ffs_default\" data-form_instance=\"ff_form_instance_3_1\" method=\"POST\" ><fieldset  style=\"border: none!important;margin: 0!important;padding: 0!important;background-color: transparent!important;box-shadow: none!important;outline: none!important; min-inline-size: 100%;\">\n                    <legend class=\"ff_screen_reader_title\" style=\"display: block; margin: 0!important;padding: 0!important;height: 0!important;text-indent: -999999px;width: 0!important;overflow:hidden;\">Quote<\/legend>        <div\n                style=\"display: none!important; position: absolute!important; transform: translateX(1000%)!important;\"\n                class=\"ff-el-group ff-hpsf-container\"\n        >\n            <div class=\"ff-el-input--label asterisk-right\">\n                <label for=\"ff_3_item_sf\" aria-label=\"Contact\">\n                    Contact                <\/label>\n            <\/div>\n            <div class=\"ff-el-input--content\">\n                <input type=\"text\"\n                       name=\"item_3__fluent_sf\"\n                       class=\"ff-el-form-control\"\n                       id=\"ff_3_item_sf\"\n                \/>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        <input type='hidden' name='__fluent_form_embded_post_id' value='5598' \/><input type=\"hidden\" id=\"_fluentform_3_fluentformnonce\" name=\"_fluentform_3_fluentformnonce\" value=\"7fc0132f87\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wp_http_referer\" value=\"\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5598\" \/><div class='ff-el-group  ff-custom_html' tabindex='-1' data-name=\"custom_html-3_1\" ><\/div><div class='ff-el-group  ff-custom_html' tabindex='-1' data-name=\"custom_html-3_2\" ><p><strong><span class=\"jeg_block_title\">INFORMASI PRODUK<\/span><\/strong><\/p><\/div><div data-name=\"ff_cn_id_1\"  class='ff-t-container ff-column-container ff_columns_total_2 '><div class='ff-t-cell ff-t-column-1' style='flex-basis: 50%;'><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_3_produk' id='label_ff_3_produk' aria-label=\"Produk\">Produk<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><select name=\"produk\" id=\"ff_3_produk\" class=\"ff-el-form-control\" data-name=\"produk\" data-calc_value=\"0\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=\"true\" aria-labelledby=\"label_ff_3_produk\"><option value=\"\">- Produk -<\/option><option value=\"General Purpose\"  >General Purpose<\/option><option value=\"High Cube\"  >High Cube<\/option><option value=\"Side Opening\"  >Side Opening<\/option><option value=\"Mini\"  >Mini<\/option><option value=\"Pallet Wide\"  >Pallet Wide<\/option><option value=\"Duocon\"  >Duocon<\/option><option value=\"Double Door\"  >Double Door<\/option><option value=\"Bulker\"  >Bulker<\/option><option value=\"Refrigerated\"  >Refrigerated<\/option><option value=\"Offshore DNV\"  >Offshore DNV<\/option><option value=\"Half Height\"  >Half Height<\/option><option value=\"Open Top\"  >Open Top<\/option><option value=\"Flat Rack\"  >Flat Rack<\/option><option value=\"Portacamp\"  >Portacamp<\/option><option value=\"Coal Bin\"  >Coal Bin<\/option><option value=\"Tank\"  >Tank<\/option><option value=\"Dangerous Goods\"  >Dangerous Goods<\/option><option value=\"Fuel Storage\"  >Fuel Storage<\/option><option value=\"Medical\"  >Medical<\/option><option value=\"Storage\"  >Storage<\/option><option value=\"Modular\"  >Modular<\/option><option value=\"Insulated\"  >Insulated<\/option><option value=\"Roll Trailer\"  >Roll Trailer<\/option><option value=\"Shelter\"  >Shelter<\/option><option value=\"Cafe\"  >Cafe<\/option><option value=\"Shop\"  >Shop<\/option><\/select><\/div><\/div><\/div><div class='ff-t-cell ff-t-column-2' style='flex-basis: 50%;'><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_3_tipe' id='label_ff_3_tipe' aria-label=\"Tipe\">Tipe<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><select name=\"tipe\" id=\"ff_3_tipe\" class=\"ff-el-form-control\" data-name=\"tipe\" data-calc_value=\"0\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=\"true\" aria-labelledby=\"label_ff_3_tipe\"><option value=\"\">- Tipe -<\/option><option value=\"10 Feet\"  >10 Feet<\/option><option value=\"20 Feet\"  >20 Feet<\/option><option value=\"40 Feet\"  >40 Feet<\/option><option value=\"10 Feet HC\"  >10 Feet HC<\/option><option value=\"20 Feet HC\"  >20 Feet HC<\/option><option value=\"40 Feet HC\"  >40 Feet HC<\/option><\/select><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-name=\"ff_cn_id_2\"  class='ff-t-container ff-column-container ff_columns_total_2 '><div class='ff-t-cell ff-t-column-1' style='flex-basis: 50%;'><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_3_kondisi' id='label_ff_3_kondisi' aria-label=\"Kondisi\">Kondisi<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><select name=\"kondisi\" id=\"ff_3_kondisi\" class=\"ff-el-form-control\" data-name=\"kondisi\" data-calc_value=\"0\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=\"true\" aria-labelledby=\"label_ff_3_kondisi\"><option value=\"\">- Kondisi -<\/option><option value=\"Baru\"  >Baru<\/option><option value=\"Bekas\"  >Bekas<\/option><\/select><\/div><\/div><\/div><div class='ff-t-cell ff-t-column-2' style='flex-basis: 50%;'><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_3_numeric-field' id='label_ff_3_numeric-field' aria-label=\"Jumlah\">Jumlah<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><input type=\"number\" name=\"numeric-field\" id=\"ff_3_numeric-field\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"Jumlah\" data-name=\"numeric-field\" inputmode=\"numeric\" step=\"any\" min=\"1\" aria-valuemin=\"1\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=true><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-name=\"ff_cn_id_3\"  class='ff-t-container ff-column-container ff_columns_total_1 '><div class='ff-t-cell ff-t-column-1' style='flex-basis: 100%;'><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_3_tujuan' id='label_ff_3_tujuan' aria-label=\"Tujuan Pengiriman\">Tujuan Pengiriman<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><input type=\"text\" name=\"tujuan\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"Tujuan Pengiriman\" data-name=\"tujuan\" id=\"ff_3_tujuan\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=true><\/div><\/div><\/div><\/div><div class='ff-el-group  ff-custom_html' tabindex='-1' data-name=\"custom_html-3_3\" ><p style=\"margin-top: 20px\"><span class=\"jeg_block_title\"><strong>INFORMASI PERSONAL<\/strong><\/span><\/p><\/div><div data-name=\"ff_cn_id_4\"  class='ff-t-container ff-column-container ff_columns_total_2 '><div class='ff-t-cell ff-t-column-1' style='flex-basis: 50%;'><div data-type=\"name-element\" data-name=\"nama\" class=\" ff-field_container ff-name-field-wrapper\" ><div class='ff-t-container'><div class='ff-t-cell '><div class='ff-el-group  ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_3_nama_first_name_' id='label_ff_3_nama_first_name_' >Nama<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><input type=\"text\" name=\"nama[first_name]\" id=\"ff_3_nama_first_name_\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"Nama\" aria-invalid=\"false\" aria-required=true><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class='ff-t-cell ff-t-column-2' style='flex-basis: 50%;'><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_3_email' id='label_ff_3_email' aria-label=\"Email\">Email<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><input type=\"email\" name=\"email\" id=\"ff_3_email\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"Email\" data-name=\"email\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=true><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-name=\"ff_cn_id_5\"  class='ff-t-container ff-column-container ff_columns_total_2 '><div class='ff-t-cell ff-t-column-1' style='flex-basis: 50%;'><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_3_input_text_3' id='label_ff_3_input_text_3' aria-label=\"Telp\">Telp<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><input type=\"text\" name=\"input_text_3\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"No. Telepon\" data-name=\"input_text_3\" id=\"ff_3_input_text_3\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=true><\/div><\/div><\/div><div class='ff-t-cell ff-t-column-2' style='flex-basis: 50%;'><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_3_input_text_4' id='label_ff_3_input_text_4' aria-label=\"Kota\">Kota<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><input type=\"text\" name=\"input_text_4\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"Kota\" data-name=\"input_text_4\" id=\"ff_3_input_text_4\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=true><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-name=\"ff_cn_id_6\"  class='ff-t-container ff-column-container ff_columns_total_1 '><div class='ff-t-cell ff-t-column-1' style='flex-basis: 100%;'><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label asterisk-right\"><label for='ff_3_description' id='label_ff_3_description' aria-label=\"Pesan\">Pesan<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><textarea aria-required=\"false\" aria-labelledby=\"label_ff_3_description\" name=\"description\" id=\"ff_3_description\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"Pesan\" rows=\"3\" cols=\"2\" data-name=\"description\" ><\/textarea><\/div><\/div><div class='ff-el-group'><div class='ff-el-input--content'><input type=\"text\" name=\"formfieldlanding\" class=\"ff-el-form-control\" data-name=\"formfieldlanding\" id=\"ff_3_formfieldlanding\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=false><\/div><\/div><div class='ff-el-group ' ><div class='ff-el-input--content'><div data-fluent_id='3' name='g-recaptcha-response'><div\n\t\tdata-sitekey='6LdZXeMZAAAAAIxCQQlSbVOgxubKXFqGycaVE2CQ'\n\t\tid='fluentform-recaptcha-3-1'\n\t\tclass='ff-el-recaptcha g-recaptcha'\n\t\tdata-callback='fluentFormrecaptchaSuccessCallback'><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class='ff-el-group ff-text-left ff_submit_btn_wrapper'><button type=\"submit\" class=\"ff-btn ff-btn-submit ff-btn-md button ff_btn_style wpf_has_custom_css\"  aria-label=\"Submit\">Submit<\/button><\/div><\/fieldset><\/form><div id='fluentform_3_errors' class='ff-errors-in-stack ff_form_instance_3_1 ff-form-loading_errors ff_form_instance_3_1_errors'><\/div><\/div>            <script type=\"text\/javascript\">\n                window.fluent_form_ff_form_instance_3_1 = {\"id\":\"3\",\"settings\":{\"layout\":{\"labelPlacement\":\"top\",\"helpMessagePlacement\":\"with_label\",\"errorMessagePlacement\":\"inline\"},\"restrictions\":{\"denyEmptySubmission\":{\"enabled\":false}}},\"form_instance\":\"ff_form_instance_3_1\",\"form_id_selector\":\"fluentform_3\",\"rules\":{\"produk\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"tipe\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"kondisi\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"numeric-field\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"},\"numeric\":{\"value\":true,\"message\":\"This field must contain numeric value\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field must contain numeric value\"},\"min\":{\"value\":\"1\",\"message\":\"Minimum value is \",\"global\":false,\"global_message\":\"Validation fails for minimum value\"},\"max\":{\"value\":\"\",\"message\":\"Maximum value is \",\"global\":false,\"global_message\":\"Validation fails for maximum value\"},\"digits\":{\"value\":\"\",\"message\":\"The number of digits has to be \",\"global\":false,\"global_message\":\"Validation fails for limited digits\"}},\"tujuan\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"nama[first_name]\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"nama[middle_name]\":{\"required\":{\"value\":false,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"nama[last_name]\":{\"required\":{\"value\":false,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"email\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"},\"email\":{\"value\":true,\"message\":\"This field must contain a valid email\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field must contain a valid email\"}},\"input_text_3\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"input_text_4\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"description\":{\"required\":{\"value\":false,\"message\":\"This field is required\",\"global\":false,\"global_message\":\"This field is required\"}},\"formfieldlanding\":{\"required\":{\"value\":false,\"message\":\"This field is required\",\"global_message\":\"This field is required\",\"global\":true}},\"g-recaptcha-response\":[]},\"debounce_time\":300};\n                            <\/script>\n            <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2><b>Pengertian IMB<\/b><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5599\" src=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Bangunan-Tanpa-IMBWaspada-Sanksi-Hukum-yang-Merugikan-3-300x225.jpg\" alt=\"Bangunan Tanpa IMB\" width=\"1263\" height=\"947\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Bangunan-Tanpa-IMBWaspada-Sanksi-Hukum-yang-Merugikan-3-300x225.jpg 300w, https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Bangunan-Tanpa-IMBWaspada-Sanksi-Hukum-yang-Merugikan-3-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Bangunan-Tanpa-IMBWaspada-Sanksi-Hukum-yang-Merugikan-3-768x576.jpg 768w, https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Bangunan-Tanpa-IMBWaspada-Sanksi-Hukum-yang-Merugikan-3-750x563.jpg 750w, https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Bangunan-Tanpa-IMBWaspada-Sanksi-Hukum-yang-Merugikan-3.jpg 1032w\" sizes=\"(max-width: 1263px) 100vw, 1263px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pengertian IMB (Izin Mendirikan Bangunan) adalah dokumen hukum yang harus dimiliki atau dioperasikan oleh pemilik bangunan untuk membangun, menghancurkan, memperbesar atau memperkecil ukuran atau mengubah struktur. Izin ini dikeluarkan oleh Kepala Daerah setempat (kabupaten atau pemerintah daerah).\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Karena berusaha untuk menghasilkan tata bangunan yang aman dan sesuai dengan tata guna lahan, maka keberadaan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) pada suatu bangunan menjadi sangat penting. Ketika ada transaksi jual beli rumah, keberadaan IMB juga menjadi hal yang krusial. Jika pemilik rumah tidak memiliki IMB, maka akan dikenakan sanksi 10% dari nilai bangunan dan rumahnya dapat dibongkar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pemilik properti atau bangunan tanpa IMB dapat menghadapi sanksi seperti penghentian pembangunan sementara, pembongkaran bangunan atau denda. Guna mengajukan izin mendirikan bangunan, Anda harus menyediakan serangkaian dokumen. Persiapkan dokumen yang sesuai terlebih dahulu sebelum mengajukan IMB. Standar yang berbeda mungkin berlaku di wilayah yang berbeda pula<\/span><\/p>\n<h2><b>Cara Mengurus IMB\u00a0<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bagi wilayah Jakarta, terdapat peraturan IMB yang didasarkan pada <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Peraturan Gubernur Nomor 129 Tahun 2012, yaitu:\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><b>Syarat Permohonan IMB\u00a0<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fotokopi surat kepemilikan tanah sebagai buktri<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fotokopi KTP<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Salinan NPWP<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Membuat surat pernyataan bahwa penggunaan tanah tidak dalam sengketa<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Menyiapkan Ketetapan Rencana Kota (KRK) berjumlah 5 set<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Membuat rancangan gambar gedung dengan tanda tangan dari pembuat (arsitek) yang memiliki IPTB, dengan jumlah 5 set<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Terdapat beberapa persyaratan tambahan bagi bangunan yang memiliki kriteria khusus, yaitu:\u00a0<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Penggunaan lahan dengan luas mencapai 5.000 m2 atau lebih maka harus fotokopi SIPPT<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Buat lampiran tentang rencana struktur bangunan yang disertai dengan hasil penyelidikan tanah yang dilengkapi tanda tangan perencana yang memiliki IPTB berjumlah 3 set<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mempersiapkan dengan bangunan serta perhitungan secara mekanikan dan elektrikal yang dibubuhi tanda tangan perencana dengan IPTB<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Surat pemilik gedung yang menunjuk penanggung jawab perencanaan arsitektur, struktur, mekanikal, dan elektrikal gedung<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Denah arsitektur, struktur, mekanikal, dan elektrikal bangunan dalam bentuk softcopy<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fotokopi IPTB yang bertanggung jawab atas perencanaan arsitektur, struktural, mekanikal, dan elektrikal gedung<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>3 Jenis Sanksi Hukum Bangunan Tanpa IMB<\/b><\/h2>\n<figure id=\"attachment_5601\" aria-describedby=\"caption-attachment-5601\" style=\"width: 1095px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img decoding=\"async\" class=\" wp-image-5601\" src=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Bangunan-Tanpa-IMBWaspada-Sanksi-Hukum-yang-Merugikan-2-300x168.jpg\" alt=\"Bangunan Tanpa IMB,\" width=\"1095\" height=\"613\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Bangunan-Tanpa-IMBWaspada-Sanksi-Hukum-yang-Merugikan-2-300x168.jpg 300w, https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Bangunan-Tanpa-IMBWaspada-Sanksi-Hukum-yang-Merugikan-2.jpg 700w\" sizes=\"(max-width: 1095px) 100vw, 1095px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-5601\" class=\"wp-caption-text\">Sumber : <a href=\"https:\/\/medan.tribunnews.com\/2019\/07\/16\/pemko-medan-tertibkan-bangunan-tanpa-imb\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Tribun-Medan.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Terdapat tiga jenis sanksi hukum bagi bangunan tanpa IMB yang diatur dalam UU pasal 115 ayat 1 dan 2 PP n. 36 Tahun 2005 serta pasal 45 ayat 2 UUBG. ketiga peraturan tersebut saling berkaitan satu sama lain. Berdasarkan putusan pengadilan dan pelanggaran yang dilakukan, hukuman juga ditentukan. Oleh karena itu, sebelum membeli rumah atau menbangun rumah, pastikan Anda telah memperhatikan perihal izin ini.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><b>1. Sanksi sesuai UU Pasal 115 ayat [1] PP 36\/2005<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sanksinya, pemilik bangunan tanpa IMB dapat dikenai sanksi administratif. Selain itu, pembangunan rumah yang belum selesai untuk sementara dihentikan hingga IMB dikeluarkan.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><b>2. Sanksi berdasarkan ayat [2] Pasal 115 PP 36\/2005<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pemilik bangunan yang tidak mematuhi aturan akan menghadapi hukuman dimana pihak-pihak yang terlibat dapat merusak bangunan Anda. Efek sanksi ini sangat merugikan Anda dari segi keuangan.<\/span><\/p>\n<h3><b>3. Sanksi sesuai pasal 45 ayat 2 UUBG<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Menurut pasal ini, pemilik bangunan tanpa IMB dapat didenda sebesar 10% dari nilai properti. Rumah yang sedang dibangun atau dalam tahap inden juga akan dikenakan hukuman ini. Jadi berhati-hatilah saat membeli rumah yang masih dalam tahap pembangunan.<\/span><\/p>\n<blockquote><p><em>Baca Juga:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><em><strong><a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/7-alasan-pakai-office-container\/\">7 Alasan Kenapa Harus Pakai Office Container<\/a><\/strong><\/em><\/li>\n<li><em><strong><a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/jenis-rumah\/\">Mengenal 7 Jenis Rumah dengan Tujuan dan Fungsinya<\/a><\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/blockquote>\n<h2><b>Jenis Bangunan Tanpa IMB<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tersedia bangunan tanpa IMB yang menjadi pilihan bagi Anda yang membutuhkan hunian cepat, praktis, tidak ribet mengurus perizinan serta harga terjangkau. Bangunan prefabrikasi adalah jenis konstruksi yang menggunakan material rangka baja ringan dan dinding serta atap yang terbuat dari sandwich panel. <a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/sistem-prefabrikasi-rumah-gempa\/\">Sistem prefabrikasi<\/a> ini mengusung metode konstruksi khusus yang dimana modul-modul dirakit di pabrik dan kemudian dipindahkan ke lokasi tujuan untuk digunakan.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Disamping itu, jenis <a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/rumah-kontainer\/\">rumah kontainer<\/a> juga menjadi salah satu bangunan tanpa IMB yang aman dan nyaman digunakan, <a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/rumah-kontainer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rumah kontainer murah<\/a> menggunakan konstruksi dari <\/span><a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/jual-container-jakarta\/\" rel=\"nofollow\"><span style=\"font-weight: 400;\">container bekas<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> maupun kondisi baru yang sudah dimodifikasi khusus dengan penambahan jendela, pintu serta insulasi dinding dan atap untuk mencegah panas dan suara bising.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Memilih bangunan tanpa IMB dapat difungsikan sebagai rumah, mess karyawan, <\/span><a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/direksi-keet-kontainer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">direksi keet<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, gudang portable hingga dijadikan sebagai rumah sakit modular. <a href=\"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/direksi-keet\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Direksi keet adalah<\/a> bangunan non-permanen ayang difungsikan menjadi kantor proyek. Modular container atau bangunan menggunakan peti kemas memiliki sifat sementara, sehingga tidak memerlukan izin mendirikan bangunan atau IMB. Hal ini memberikan keuntungan bagi pengguna untuk menghemat waktu dan biaya perizinan.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>FAQ<\/b><\/h2>\n<h3><b>Bisakah mengurus IMB setelah bangunan jadi?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Menurut situs resmi <a href=\"https:\/\/perizinan.jakarta.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu DKI Jakarta<\/a>, pemohon tetap dapat mengurus Izin Mendirikan Bangunan walaupun kondisi tempat sudah terdapat bangunan. Adapun perizinan yang ditertibkan yaitu IMB definitif.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><b>Bagaimana bila konstruksi sudah terlanjur berdiri tetapi masih tidak memiliki PBG?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Jika bangunan sudah dibangun dan belum memiliki PBG, maka untuk mendapatkan perizinan tersebut Anda harus mengurus Sertifikat Laik Fungsi atu SLF yang sudah ditetapkan sesuai dengan ketentuan tentang bangunan gedung.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><b>Berapa biaya pembuatan IMB?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Biaya mengurus surat izin mendirikan bangunan memiliki kisaran harga yang dibebankan pada pemohon. Adapun biaya mengurus Izin Mendirikan Bangunan rumah tinggal berkisar Rp2.500 per meter persegi. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bangunan tanpa IMB memiliki potensi besar untuk mendapatkan sanksi hukum yang dapat merugikan pengguna rumah. Merobohkan bangunan menjadi salah satu penalti yang kerap kali terjadi. IMB menjadi dokumen penting yang harus ada ketika terjadi transaksi jual dan beli properti. Mengurus IMB ketika membangun dan membeli rumah menjadi proses penting yang harus dipenuhi untuk menghindari kerugian [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":5600,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"1","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"0","show_post_related":"0","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":"","hide":""},"footnotes":""},"categories":[489],"tags":[1411,1413],"class_list":["post-5598","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-umum","tag-bangunan-tanpa-imb","tag-residential-construction-project-manager"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5598"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5598\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5600"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kontainerindonesia.co.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}