Rumah prefabrikasi adalah rumah portable yang pembangunannya dilakukan dengan cara bongkar pasang atau menggunakan metode knock down. Material-material yang dipakai telah dibuat di pabrik sebelum akhirnya dirakit di lokasi pembangunan.
Rumah prefabrikasi yang umumnya ditawarkan berjenis bangunan modular. Ciri yang mudah dikenali dari bangunan modular adalah komponen sandwich panel yang digunakan sebagai komponen dinding bangunan dan atap.
Rumah prefabrikasi atau rumah kontainer menjadi pilihan karena efisien dari waktu pembangunan dan biaya dalam jangka panjang. Karena itu, banyak orang, khususnya pemilik proyek, memilih rumah prefabrikasi sebagai bangunan akomodasi tempat tinggal para karyawannya.
Daftar isi
Kelebihan dan Kekurangan Rumah Prefabrikasi
|
Kelebihan Rumah Prefabrikasi |
Kekurangan Rumah Prefabrikasi |
| Biaya pembangunan yang terjangkau | Transportasi sulit jika menuju lokasi dengan akses yang belum memadai |
| Simpel, minimalis, dan cepat dibangun | Sedikit kontraktor yang berpengalaman dalam pembangunan rumah prefab |
| Ramah lingkungan | |
| Portable atau bisa dipindahkan |
Bangunan Terbaik untuk Rumah Prefabrikasi
Jenis-Jenis Model Rumah Prefabrikasi Minimalis
Model rumah prefabrikasi untuk jenis modular memiliki banyak ragam. Seperti model bangunan modular yang ditawarkan Tradecorp Indonesia berikut ini, mulai dari ModBox, ModPack, ModMulti, ModSnap, hingga Rakita.
ModBox
ModPack
ModMulti
ModSnap
Rakita
Material Prefabrikasi, Apa Saja?
Material prefabrikasi adalah material khusus untuk komponen-komponen pada bangunan prefabrikasi ataupun modular di pabrik. Material-material yang digunakan cukup beragam, terdiri dari sandwich panel, GRC board, gypsum board, acoustic tile, dan logam.
- Sandwich panel: material yang menjadi komponen bangunan prefabrikasi yang terdiri dari dua lapisan terluar dan satu lapisan di tengah-tengah yang menjadi insulasi (EPS, glass wool, dan polyurethane).
- GRC board: material bangunan prefabrikasi yang terbuat dari campuran semen dan styrofoam.
- Gypsum board: material bangunan prefabrikasi yang berbasis batu gipsum dan kertas.
- Acoustic tile: material bangunan prefabrikasi untuk plafon bangunan yang terbuat dari material rockwool sebagai peredam suara.
- Logam: material bangunan prefabrikasi yang terdiri dari rrugated iron zincalume untuk langit-langit, steel sheeting untuk external entry door, dan aluminium alloy frame untuk sliding windows.
Berapa Harga Rumah Prefabrikasi?
Harga rumah prefabrikasi dihitung sesuai dengan spesifikasi bangunan, mulai dari dimensi ukuran bangunan, material yang digunakan, serta biaya transportasi menuju lokasi. Sebagai gambaran, Tradecorp Indonesia menawarkan harga ModBox mulai dari Rp39,5 juta.
Sebagai gambaran lagi, harga material pada bangunan prefabrikasi adalah sebagai berikut.
- Harga sandwich panel berkisar antara Rp300.000-an dan Rp1.000.000-an.
- Harga GRC board berkisar antara Rp50.000-an dan Rp180.000-an.
- Harga gypsum board berkisar antara Rp30.000-an dan Rp80.000-an.
- Harga acoustic tile berkisar antara Rp90.000-an dan Rp240.000-an.
- Harga corrugated iron zincalume berkisar antara Rp140.000-an dan Rp900.000-an.
- Harga aluminium alloy frame mulai dari Rp100.000-an.
Bangunan Terbaik untuk Rumah Prefabrikasi
FAQ
Apa yang Dimaksud Bangunan Prefabrikasi?
Bangunan prefabrikasi adalah bangunan yang bagian-bagiannya dibuat di pabrik kemudian dikirim ke lokasi pembangunan untuk dirakit menjadi bangunan utuh.
Prefab Terbuat dari Bahan Apa?
Material bangunan prefab terdiri dari sandwich panel, GRC board, gypsum board, acoustic tile, dan logam.
Apa Itu Konstruksi Modular pada Bangunan Prefabrikasi?
Konstruksi modular adalah jenis konstruksi pada bangunan prefabrikasi yang komponennya didominasi sandwich panel. Konstruksi ini berdiri dengan mengadopsi metode bongkar pasang atau sistem knock down sehingga pendirian bangunan lebih cepat dibanding pembangunan konstruksi tradisional.
