Desain rumah prefabrikasi memiliki kesan modern yang tak kalah dengan rumah konvensional. Bahkan, konsepnya yang tergolong minimalis dapat menjadi pilihan untuk memiliki rumah idaman yang sederhana.
Perbedaan yang paling terlihat antara rumah prefabrikasi dan rumah konvensional adalah jenis bangunannya. Rumah konvensional masuk ke dalam kelompok bangunan permanen. Sementara rumah prefabrikasi tergolong sebagai bangunan semipermanen.
Untuk waktu pembangunan, rumah prefabrikasi lebih unggul dibandingkan rumah konvensional. Hal ini dikarenakan konstruksi knock down yang mendorong pembangunan dilakukan secara bongkar pasang. Tradecorp merupakan perusahaan yang bergerak dibidang sewa dan jual container, salah satunya kontainer modular untuk kebutuhan rumah dan site office.
Bangunan prefabrikasi pada dasarnya terdiri dari komponen-komponen bangunan yang dibuat di pabrik sebelum akhirnya disusun menjadi bangunan utuh. Karena pembangunannya secara bongkar pasang, bangunannya bisa dipindahkan dari satu lokasi ke lokasi lain. Inilah alasannya kenapa rumah prefab dikenal memiliki fleksibilitas. Telusuri ragam informasi seputar perbedaan container 20 feet dan 40 feet hingga konstruksi modular di blog kami.
Desain Rumah Prefabrikasi Modular
ModBox
ModPack
ModMulti
ModSnap
Rakita
Konsep Desain Rumah Prefabrikasi
Desain rumah prefabrikasi dihadirkan dengan beberapa konsep sesuai dengan material yang digunakan. Berikut ini konsep-konsep yang dihadirkan.
1. Rumah Prefab Kayu
Rumah prefab kayu umumnya memiliki banyak peminat di luar Indonesia, contohnya saja Amerika Serikat. Di sana rumah prefab kayu berdiri di area peternakan.
Pemilihan material menjadi poin penting untuk mendirikan rumah prefab dengan konsep kayu. Sebab material kayu rentan terhadap cuaca dan serangan serangga semisal rayap. Itulah kenapa penting untuk memerhatikan kekuatannya dan usia kayu.
2. Rumah Prefab Rangka Baja
Rangka baja menjadi salah satu komponen yang dipakai dalam pendirian bangunan prefab. Material baja mudah dipasang dan disusun untuk menjadi bangunan. Meski demikian, desain yang dihadirkan rumah prefab baja cukup terbatas untuk dibuat tampak estetik.
3. Rumah Prefab Sandwich Panel
Komponen sandwich panel merupakan komponen yang populer digunakan di rumah prefab atau modular. Di komponen ini terdapat lapisan insulasi yang meredam panas dan suara. Lapisan insulasi ini ditempatkan di tengah dan berasal dari material Polyurethane (PU), Rockwool, dan Expanded Polystyrene (EPS).
4. Rumah Prefab GRC Board
Selain sandwich panel, ada GRC board yang dimanfaatkan sebagai atap dan dinding. GRC board atau Glassfiber Reinforced Cement adalah komponen prefab berbentuk papan yang berbasis semen dicampur bahan berserat.
Perbedaan Rumah Prefabrikasi dengan Rumah Konvensional
Di Indonesia pemanfaatan rumah prefabrikasi bisa dibilang belum umum, tetapi ada pertumbuhan pemesanan rumah semipermanen ini, khususnya di wilayah proyek. Jika dibandingkan dengan rumah konvensional, ada beberapa perbedaan antara rumah prefab dan rumah konvensional.
1. Proses Konstruksi
Pengerjaan konstruksi rumah konvensional dilakukan secara on-site yang mana di area pembangunan, proses pengerjaan berlangsung, mulai dari penempatan material, pembangunan pondasi, pembuatan rangka, dinding, hingga atap.
Sementara konstruksi rumah prefabrikasi berlangsung dengan cara merakit komponen-komponen bangunan yang dibuat. Komponen-komponen tersebut dirancang sesuai dengan desain yang disepakati pemesan.
2. Metode Instalasi
Sistem knock down atau bongkar pasang sebagai metode instalasi rumah prefab mendorong cepatnya pembangunan rumah prefab. Prosesnya hanya memerlukan sedikit pekerja dan alat berat. Hal ini berbeda dengan pembangunan rumah konvensional yang mesti mengolah material mentah dahulu untuk pendirian struktur bangunan.
3. Waktu Pengerjaan
Karena sistem knock down sebagai metode pembangunan, waktu pengerjaan rumah prefab menjadi lebih cepat dibandingkan pembangunan rumah konvensional. Pembuatan komponen bangunan pun juga tergolong cepat, mulai dari desain, fabrikasi baja, modifikasi, hingga pengiriman.
4. Biaya Pembangunan
Hitung-hitung biaya, rumah prefab dalam jangka panjang lebih hemat dibandingkan rumah konvensional. Beberapa faktor yang memengaruhi, seperti pembuatan komponen di pabrik, cukup dibangun dengan sedikit pekerja, dan perawatan yang minim.
5. Limbah yang Dihasilkan
Pembuatan komponen bangunan prefab di pabrik atau fabrikasi mengoptimalkan penggunaan material dan meminimalkan limbah yang dihasilkan. Pencemaran lingkungan bisa dihindari karena tidak menyisakan banyak sampah.
