Rumah modular adalah rumah prefabrikasi yang dibangun dengan cara merakit bagian ataupun modul yang meliputi struktur rangka hingga dinding dengan metode knock down. Pengaplikasian metode knock down inilah yang membedakan rumah modular dengan rumah tradisional dari semen ataupun beton.
Metode knock down adalah metode bongkar pasang dalam pekerjaan konstruksi bangunan prefabrikasi. Pendirian bangunan dengan sistem knock down bertujuan untuk menciptakan efisiensi dari waktu pembangunan hingga biaya yang dikeluarkan. Penciptaan rumah modular menjadi solusi untuk memiliki hunian dalam waktu cepat.
Ada beberapa hal yang perlu diketahui dari rumah moduar.
- Konstruksi. Rumah modular merupakan bangunan yang terdiri dari beberapa bagian, atau modul yang diangkut ke lokasi pembangunan untuk dirakit.
- Fondasi. Rumah modular ditempatkan di atas fondasi permanen.
- Kriteria. Rumah modular dibangun berdasarkan kriteria rumah layak huni, seperti ketahanan bangunan, kecukupan luas tempat tinggal, akses air minum yang layak, sanitasi yang layak, keamanan, kualitas bangunan, kebersihan, ventilasi yang baik, hingga fasilitas umum yang memadai.
- Lahan. Pendirian rumah modular dapat dilakukan di atas lahan dengan luas yang terbatas.
Jenis Rumah Modular Indonesia Berdasarkan Material Dinding
Pembagian jenis-jenis rumah modular di Indonesia dilihat dari beberapa aspek. Misalnya saja, jenis-jenis rumah modular berdasarkan material dindingnya.
- Rumah modular dinding sandwich panel: jenis bangunan prefabrikasi yang dijadikan hunian tempat tinggal dengan mengadopsi sandwich panel sebagai dinding.
- Rumah modular dinding GRC board: jenis bangunan prefab untuk tempat tinggal yang menggunakan GRC board sebagai dinding bangunan.
Modul dari sandwich panel dan GRC board memiliki beberapa perbedaan. Sandwich panel terdiri dari tiga lapisan dengan lapisan insulasi (sebagai peredam panas dan suara) berada di tengah. Sementara GRC boad merupakan papan semen yang mengandung serat selulose.
Penggunaan kedua modul tersebut tak terbatas sebagai dinding, tetapi juga dipakai sebagai plafon, partisi, dan listplank.
Bangunan Terbaik untuk Rumah Modular
Jenis Rumah Modular Indonesia Berdasarkan Model Bangunan
Selain dari material dinding, jenis-jenis rumah modular juga dibedakan dari model bangunannya. Contohnya saja jenis-jenis rumah modular yang memakai struktur kontainer.
- ModBox atau modular box: bangunan prefabrikasi rancangan Tradecorp Indonesia berdinding sandwich panel yang menggunakan insulasi dari material Expanded Polystyrene (EPS).
- ModPack atau modular flatpack: bangunan prefab inovasi Tradecorp Indonesia dengan dinding sandwich panel yang material insulasinya dari Rockwool.
- ModMulti atau ModMulti K-House: bangunan prefab dari Tradecorp Indonesia yang memakai struktur rangka baja ringan dengan dinding sandwich panel dan diperkuat dengan sling penguat.
- ModSnap atau Modular Snap: bangunan prefab dari Tradecorp Indonesia menggunakan struktur kontainer dan dapat dilipat.
- ModHouse atau Modular House: bangunan prefab dari Tradecorp Indonesia yang memiliki desain yang eksklusif.
- Rakita: bangunan prefab buatan Tradecorp Indonesia yang memiliki model sederhana yang berfungsi sebagai bangunan darurat.
Bangunan Terbaik untuk Rumah Modular
Kelebihan Rumah Modular
Dibandingkan rumah konvensional, container house modular memiliki beberapa kelabihan seperti harga container bekas yang lebih terjangkau. Apa saja kelebihan-kelebihannya? Simak rangkuman dibawah ini!
1. Hemat Biaya
Dari segi harga, biaya yang dikeluarkan untuk membangun rumah modular masih terbilang terjangkau dibandingkan biaya pembangunan rumah konvensional.
2. Durasi Pembangunan
Lamanya pembangunan rumah modular relatif lebih singkat dibandingkan dengan pembangunan rumah konvensional. Sebab pendirian bangunan modular mengadopsi sistem knock down atau bongkar pasang.
Baca Juga: Rakita, Solusi Rumah Cepat Bangun Dan Mudah Dibongkar
Baca Juga: 7 Jenis Jenis Rumah Idaman Dan Fungsional di Indonesia
Baca Juga: Rumah Knock Down Desain Minimalis & Harga Jual Terbaik
3. Ramah Lingkungan
Bagian-bagian penyusun rumah modular atau modul-modulnya terbuat dari material yang ramah lingkungan.
4. Desain Rumah Fleksibel
Rumah modular memiliki konsep bangunan yang fleksibel yang membuatnya cocok sebagai bangunan tahan gempa.
5. Kualitas
Komponen atau bagian yang menjadi penyusun rumah modular sepenuhnya dibuat di pabrik yang mana kontrol terhadap kualitas dimungkinkan.
6. Biaya Perawatan
Biaya yang dikeluarkan untuk melakukan perawatan rumah modular tak sebesar biaya yang dikeluarkan untuk merawat rumah konvensional.
