Bangunan komersial adalah bentuk dari sebuah tempat yang digunakan untuk menampung aktivitas operasional bisnis sekaligus memberikan keuntungan dalam jangka panjang.
Konstruksi komersial ini biasanya dibangun dengan desain yang unik dan menarik. Saat mendirikan bangunan komersial, faktor kenyamanan dan keamanan menjadi strategi yang harus dipertimbangkan.
Perkembangan zaman telah mengubah bagaimana konstruksi dan desain bangunan komersial. Salah satu bentuk bangunan komersial yang memiliki segudang manfaat yaitu modular container.
Jenis bangunan ini menjadi solusi akan kebutuhan ruang yang cepat, praktis serta aman digunakan. Dapatkan informasi lengkap seputar modular container dari Tradecorp Indonesia, yaitu perusahaan penyedia jasa jual, beli, sewa dan modifikasi peti kemas yang handal.
Daftar isi
Pengertian Bangunan Komersial
Bangunan komersial adalah bangunan yang melayani berbagai keperluan bisnis, seperti hotel, villa, pusat perbelanjaan, ruang kantor, perdagangan, dll. Bangunan ini dirancang khusus sesuai kebutuhan pengguna dan menghasilkan uang. Terdapat beberapa pertimbangan dalam merencanakan pembangunan ini, yaitu:
1. Branding atau Citra Bangunan
Banguna komersoal dibangun sesuai dengan karakter perusahaan untuk meningkatkan ketertarikan konsumen.
2. Segi Ekonomis Bangunan
Apakah bangunan komersial yang dituju memiliki nilai ekonomis sebagai syarat penting? Hal ini umumnya berkaitan dengan aspek ekonomi.
3. Tempat yang Strategis
Lokasi atau tempat yang strategis menjadi aspek penting dalam perancangan bangunan komersial. Tujuannya yaitu agar dapat dikunjungi oleh konsumen dengan mudah.
4. Memprioritaskan Keamanan
Menjadi salah satu bengunan publik, konstruksi komersial ini harus dilengkapi dengan fitur keselamatan dan keamanan yang memadai.
5. Menerapkan Prinsip Kenyamanan
Alangkah lebih baik perancangan bangunan dilengkapi dengan pengaturan pencahayaan yang memadai, kenyamanan sirkulasi di dalam gedung, hingga perihal audio.
6. Penyesuaian dengan Masa Pakai Bangunan
Penggunaan bangunan sudah disesuaikan dengan masa pakai baik jangka pendek maupun jangka panjang.
7. Kondisi Lingkungan
Sesuaikan jenis bangunan yang digunakan dengan kondisi serta karakter lingkungan.
8. Kemajuan Teknologi
Perkembangan teknologi juga menjadi dasar dari perancangan bangunan komersial yang tepat.
Baca Juga:
Bangunan Terbaik untuk Kegiatan Komersial
5 Jenis dan Fungsi Bangunan Komersial
Bangunan komersial biasanya diterapkan berdasarkan ukuran dan sifat bisnis yang beroperasi. Berikut adalah beberapa jenis bangunan yang sering Anda jumpai, meliputi:
1. Bangunan Ritel
Struktur komersial sederhana seperti ini adalah tipikal bangunan yang digunakan untuk usaha kecil dan menengah. Bangunan yang digunakan untuk jenis perusahaan ini biasanya berupa ruko atau beberapa ruangan dalam rumah yang dirancang khusus untuk kegiatan perdagangan.
2. Supermarket
Bangunan komersial ini seringkali Anda temui dengan opsi swalayan atau toko. Jenis bisnis ini berkembang pesat dan memiliki ukuran bangunan tergantung pada konsistensi layanan yang diberikan.
3. Pertokoan
Jenis bangunan ini biasanya memiliki lebih banyak ruang yang fungsinya sebagai tempat jualan yang beragam. Dan untuk menjalankan bisnisnya, dibutuhkan lokasi strategis untuk memasarkan produk yang ditawarkan.
4. Pusat Perbelanjaan
Fungsi bangunan komersial pusat perbelanjaan didasarkan pada tipe konvensional dan modern. Pengusaha juga mendirikan sendiri kios atau usahanya dalam bentuk organisasi tradisional, dimana lokasi dan bentuk bangunan biasanya disediakan dengan cara yang sederhana. Pusat perbelanjaan modern dibangun sebagai satu bangunan yang cukup besar. Jenis usaha ini, yang biasa dikunjungi orang seperti mall, dimana memiliki banyak pemilik bisnis yang bekerja di dalamnya.
5. Gedung Perkantoran
Sesuai dengan namanya, konstruksi ini ditujukan untuk kebutuhan komersial. Biasanya perusahaan besar menempati gedung perkantoran. Jenis bangunan yang dijelaskan dalam persyaratan ini bervariasi, meskipun tidak ada standar luas bangunan yang ditentukan. Itu bisa apa saja dari rumah kecil hingga gedung tinggi.
Desain Unik Bangunan Komersial Di Dunia
Berikut beberapa desain unik bangunan komersial di berbagai sektor bisnis.
1. Stadion 974 Qatar
Stadion merupakan salah satu bentuk bangunan komersial yang dibangun dengan biaya cukup besar. Stadion 974 adalah stadion sepak bola yang terletak di Doha, Qatar dengan kapasitas 40.000 orang. Sempat memiliki nama Stadion Ras Abu ABoud, tempat ini digunakan pada Piala Dunia 2022. Keunikan desain dari stadion ini yaitu menggunakan 974 kontainer bekas yang disusun dan ditumpuk. Konstruksi ini bersifat modular, sehingga mudah di bongkar dan digunakan untuk kebutuhan lainnya.
2. Heartbeat@Bedok, Singapore
Di distrik Bedok Utara Singapura, terdapat gedung pencakar langit 7 lantai dengan pengguna yang berbeda, beberapa unit difungsikan sebagai rumah, dan sisanya untuk toko-toko. Fasilitas baru ini dibuat ketika sebuah taman kota di kawasan pusat kota Pantai Timur mengalami perubahan yang signifikan. Itu kemudian didesain ulang dan diciptakan kembali dengan menggabungkan pusat olahraga, pusat rekreasi, ruang bersama, toko, makanan dan minuman, poliklinik dan pusat perawatan lansia di satu tempat.
Arsitekturnya juga dirancang secara kreatif, memadukan gaya kontemporer, lanskap yang indah, dan fasad dengan tanaman hijau subur. Selain mempromosikan keberlanjutan dan ide ramah lingkungan, properti ini memiliki fitur desain hemat energi.
3. Unilever Headquarters, BSD
Desain kantor pusat Unilever ini terinspirasi dari masyarakat Indonesia, yang memiliki banyak tanaman hijau dan cahaya alami. Bangunan komersial ini berfokus pada pengembangan aktivitas kolaboratif dengan tetap menjaga privasi, dan arsitekturnya menggabungkan tiga elemen utama yaitu komunitas, keragaman, dan alam.
Elemen desain tertentu, seperti penggunaan kain batik Indonesia, kayu jati reklamasi, dan furnitur tradisional Indonesia, juga menggambarkan budaya dan adat Indonesia.
Solusi Bangunan Komersial dengan Modular Container
Pemenuhan bangunan komersial harus dapat diterapkan hampir diseluruh wilayah, tak terkecuali daerah terpencil atau rawan bencana.
Membangun konstruksi tradisional bisa menjadi tantangan tersendiri bagi beberapa pihak.
Di samping itu, kebutuhan bangunan modular juga menjadi solusi bagi pihak yang membutuhkan konstruksi cepat, ringkas dan siap digunakan.
Modular container adalah jenis bangunan yang mengusung sistem prefabrikasi dimana modul dirakit di pabrik atau diluar lokasi proyek dan kemudian dipindahkan ke lokasi tujuan.
Konstruksi modular ini memberikan kemudahan untuk Anda memindahkan dan memperluas bangunan, dapat dirakit dengan cepat, serta biaya pembangunan yang lebih terjangkau daripada membangun konstruksi tradisional.
Fungsi kontainer modular ini dapat dimanfaatkan sebagai rumah sakit portable, office container, mess karyawan, asrama, gudang, dll. Mess artinya bangunan akomadasi yang menjadi fasilitas utama dilokasi proyek, lapangan, atau konstruksi.
Contoh bangunan komersial menggunakan unit modular yaitu mendirikan cafe atau restoran.
Unit tersebut didesain khusus layaknya rumah prefabrikasi Indonesia sebagai sebuah tempat makan kekinian dengan beragam menu menarik yang ditawarkan.
Tradecorp merupakan perusahaan penyedia jasa jual, beli, sewa dan modifikasi peti kemas terpercaya.
Dengan pengalaman bertahun-tahun, Tradecorp andal dalam menyediakan berbagai kebutuhan kontainer serta bangunan modular untuk kebutuhan direksi keet.
Modular container adalah salah satu produk yang banyak digunakan orang sebagai solusi mengatasi kebutuhan ruang yang hemat dan praktis.
Konsultasikan kebutuhan ruang dan modifikasi yang Anda inginkan pada Tradecorp untuk mendapatkan penawaran menarik. Tersedia berbagai pilihan rumah lipat, bangunan modular, hingga konstruksi baja LGS untuk berbagai kebutuhan ruang.
Bangunan Terbaik untuk Kegiatan Komersial
FAQ
Apakah ruko termasuk bangunan komersial?
Jenis bangunan komersial memang cukup beragam mulai dari supermarket, pusat perbelanjaan, bangunan ritel, pertokoan, dll.
Ruko menjadi salah satu bangunan yang kerap kali dijumpai. Konstruksi tersebut dapat dibilang menjadi bangunan komersial jika penggunaannya ditujukan untuk mencari keuntungan dan menjalankan bisnis.
Apa dimaksud komersial?
Komersial merupakan sebuah kegiatan yang berhubungan dengan perdagangan dan dilaksanakan untuk mencapai tujuan mendapatkan keuntungan. Kegiatan tersebut dapat berupa pertukaran barang dan jasa.
Berapa harga bangunan komersial?
Harga bangunan komersial dapat berkisar dari puluhan juta, ratusan juta, hingga milyaran rupiah.
Hal ini didasarkan pada jenis bangunan yang Anda pilih, desain khusus, modifikasi tambahan, pemilihan lokasi, hingga ukuran dan luas yang dibutuhkan.
Apa Saja Jenis-Jenis Bangunan?
Jenis-jenis bangunan berdasarkan fungsinya terdiri dari:
- Bangunan tempat tinggal
- Bangunan komersial
- Bangunan sebagai sarana pendidikan
- Bangunan sebagai sarana kesehatan
- Bangunan peribadatan
- Bangunan penginapan
- Bangunan sebagai fasilitas transportasi
- Bangunan sebagai sarana budaya dan hiburan
- Bangunan pemerintahan dan layanan publik
