Bangunan Modular Prefabrikasi - Cek Kelebihan & Contohnya
Bangunan modular adalah bangunan yang dirancang dengan sistem knock down yang menggabungkan komponen-komponen modular, seperti rangka baja dan dinding sandwich panel.
Bangunan modular tergolong sebagai bangunan prefabrikasi yang menjadi terobosan inovatif di dunia konstruksi. Bangunan prefab memiliki karakteristik yang fleksibel dan efisien karena proses pembangunannya dilakukan dengan cara bongkar pasang.
Sifatnya yang fleksibel terwakili dari model bangunannya yang bisa dipindahkan dari satu lokasi ke lokasi lainnya. Sementara sifat efisien tercapai karena waktu pembangunan yang terbilang cepat dibandingkan pendirian bangunan konvensional.
Apa saja kelebihan bangunan modular dibandingkan dengan bangunan konvensional? Cari tahu informasinya dalam ulasan berikut ini!
Kelebihan Bangunan Modular
Konsep bangunan modular mempunyai banyak kelebihan dari segi konstruksi bangunan. Bisa dikatakan konsep prefabrikasi menjadi ide dalam pembuatan rumah modern saat ini.
Sekalipun bukan bangunan permanen, kualitas bangunan modular tak bisa dianggap remeh. Penggunaan material bangunan yang bermutu menciptakan konstruksi bangunan yang solid dan tak rentan terhadap korosi.
Selain keunggulan tersebu, ada kelebihan-kelebihan bangunan modular lainnya yang akan memberi keuntungan bagi penggunanya.
1. Harga Terjangkau
Bangunan modular dijual dengan harga yang terjangkau. Kenapa harga bangunan modular bisa lebih terjangkau daripada bangunan konvensional? Penggunaan material yang terukur dan terkendali pada pembuatan komponen bangunan modular mendorong penghematan ongkos pembuatan komponen.
Kondisi ini berbeda dengan pendirian bangunan konvensional yang memakai semen dan batu bata. Penggunaan material bangunannya bisa di luar perhitungan yang berarti pemakaian material bisa berlebih.
Penghematan yang menjadikan harga bangunan modular terjangkau bukan semata-mata dari pemakaian material, melainkan juga dari seberapa banyak tenaga kerja yang ikut mendirikan bangunan.
Pendirian rumah prefab ataupun gedung modular tak memerlukan tenaga kerja yang banyak. Cukup sedikit tenaga kerja dan konstruksi selesai didirikan. Itu berarti dana yang dikeluarkan untuk pembayaran upah tenaga kerja tidaklah besar.
2. Menyisakan Limbah yang Sedikit
Cara membuat bangunan modular tergolong ramah lingkungan. Penggunaan material untuk pembuatan komponen-komponen bangunan telah melalui perhitungan dan pengukuran yang terencana.
Perhitungan dan pengukuran yang terencana ini mengoptimalkan penggunaan material dalam proses pembuatan rangka dan panel modular. Dengan begitu, limbah hasil produksi tersisa sedikit.
Limbah hasil produksi yang tersisa sedikit ini meminimalkan terjadinya pencemaran lingkungan. Bisa dibilang menggunakan bangunan modular berarti turut meminimalkan terjadinya pencemaran lingkungan.
3. Fleksibel dan Efisien
Metode pembangunan konstruksi dengan sistem knock down atau bongkar pasang telah menjadi ciri khas dari bangunan modular. Sistem knock down pula yang memunculkan sifat fleksibel pada bangunan modular yang mana bangunan bisa dipindahkan.
Sifat fleksibel pada bangunan yang berperan pada terciptanya efisiensi dalam memiliki bangunan modular. Efisiensi yang dimaksud di sini bisa dari penghematan waktu pembangunan ataupun harga pembelian bangunan.
4. Material Bangunan Berkualitas
Untuk berdiri kokoh dan tahan terhadap korosi, bangunan modular menggunakan material baja corten dalam pembuatan struktur dan sandwich panel dalam pembuatan dinding.
Penggunaan baja corten dikarenakan material ini terkenal solid dan tahan terhadap korosi. Sementara penggunaan sandwich panel dikarenakan adanya insulasi yang berbasis rockwool untuk meredam panas dan suara.
5. Pembangunannya Hemat Waktu
Efisiensi pada bangunan modular terletak pada penghematan waktu pembangunannnya. Sistem bongkar pasang selama proses pembangunan memungkinkan pendirian konstruksi secara cepat.
6. Desainnya Bisa Tingkat
Desain bangunan modular bisa ditingkatkan menjadi 2 lantai dengan cara ditumpuk. Untuk menciptakan bangunan tingkat ini, prosesnya tidak berlangsung lama. Hanya mengangkat satu unit bangunan lalu ditumpuk di atasnya dilanjut dengan proses penyambungan dan instalasi lanjutan maka proses pembangunan selesai dilakukan.
Sistem Modular pada Bangunan
Sistem modular pada bangunan portabel sekalipun metodenya bongkar pasang atau knock down, ternyata dapat memberi ketahanan bangunan yang baik. Ketahanan bangunan modular bisa berlangsung hingga waktu yang lama.
Sistem modular adalah sistem pembangunan yang bekerja dengan memanfaatkan material untuk dibuat menjadi komponen-komponen banguan di pabrik yang kemudian dirakit menjadi kontruksi bangunan yang utuh.
Dari penerapa sistem modular, ada banyak pilihan bangunan yang dihasilkan. Berikut ini bangunan-bangunan di Tradecorp Indonesia yang dibuat berdasarkan sistem modular.
ModBox
ModBox adalah bangunan prefabrikasi modular dari Tradecorp Indonesia yang pembuatannya dilakukan di pabrik dan dapat dikirim ke lokasi tempat berdirinya bangunan.
ModPack
ModPack adalah bangunan prefabrikasi kombinasi Modular dan Flat Pack yang instalasinya di area pembangunan.
ModPack
ModMulti adalah bangunan prefabrikasi modular yang konstruksinya tersusun dari baja ringan dan panel lapis (sandwich panel).
ModSnap
ModSnap adalah bangunan prefabrikasi modular dari kontainer modifikasi folding container yang bisa dilipat sehingga dapat dipindahtempatkan dengan mudah.